По словам эксперта, счета за «коммуналку» могут увеличиться на тысячу рублей и более.
С первого июля текущего года россиян ожидает плановая индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги. В среднем по стране повышение составит 11,9%, однако в некоторых регионах этот показатель может достигать 21%. Увеличение стоимости затронет все основные виды услуг, от электроснабжения до отопления.
На фоне стагнирующих доходов населения и замедления инфляции, новые суммы в квитанциях – в среднем от 5000 рублей и выше за стандартную квартиру – станут дополнительной финансовой нагрузкой. Официальной причиной роста тарифов власти называют высокую степень износа инфраструктуры и необходимость ее модернизации, хотя для потребителей, сталкивающихся с увеличенными платежами, это объяснение вряд ли облегчает ситуацию.
Как именно изменится структура платежей, почему существует такая значительная разница в росте тарифов между регионами, и есть ли возможности снизить расходы на ЖКУ?
Согласно разъяснениям Павла Склянчука, члена Экспертного совета при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ, средняя сумма за «коммуналку» в 2024 году составляла около 4000–4200 рублей. С учетом предстоящего роста на 20%, это добавит примерно 840 рублей к ежемесячному счету. Таким образом, в августе 2025 года сумма может составить около 5000 рублей. Важно отметить, что эта цифра касается только коммунальных услуг. К ней следует прибавить расходы на услуги управляющих компаний, которые также корректируют свои тарифы, обычно в пределах уровня инфляции. Даже при замедляющейся инфляции, она остается ощутимой, что может привести к увеличению платежа еще на 100-200 рублей. В итоге, общие расходы на содержание квартиры для среднестатистического жителя России могут вырасти до 5200 рублей и выше.
Сергей Сергеев, руководитель направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ Московской коллегии адвокатов, приводит свои данные, согласно которым средний платеж за однокомнатную квартиру уже достигает примерно 4500 рублей в месяц. Он подтверждает, что с учетом новой индексации сумма в 5000 рублей является скорее консервативным прогнозом. По его оценке, в среднем платеж увеличится на 500-1000 рублей, но для некоторых жителей рост может достичь 1,5 тысячи рублей в месяц.
Игорь Колесников, руководитель проекта Фонда «Институт экономики города», также подтверждает прогнозируемый рост на 10-12% в среднем, подчеркивая при этом значительный разброс по регионам – от 8% до 20%. Такая разница ставит жителей разных регионов одной страны в неравные экономические условия: для одних это прибавка в 500 рублей, для других – в полторы тысячи. Причины таких колебаний не вполне ясны. Региональные власти, обосновывая повышение, говорят об учете «возможностей населения», но критерии определения этих «возможностей» публично не разъясняются.
Главный вопрос, который волнует многих: почему тарифы продолжают расти быстрее инфляции? И почему инфляция является проблемой для потребителя, но не служит ограничением для поставщиков ресурсов? Стандартное объяснение – «обновление инфраструктуры», «изношенные сети», «необходимость модернизации» – звучит ежегодно. Однако в квитанциях большинство потребителей видят лишь увеличение цифр, а не ощутимые изменения в состоянии коммуникаций, замену стояков или прокладку новых труб.
