Спрос на жилье смещается из Ростова-на-Дону в его пригороды
Ростовская область традиционно занимает лидирующие позиции по темпам жилищного строительства в России, входя в первую десятку регионов. В 2025 году здесь планируется ввести в эксплуатацию 2,8 миллиона квадратных метров жилья. Общий градостроительный потенциал Ростовской агломерации, включающей Ростов-на-Дону, Азов, Батайск, Новочеркасск, Таганрог и прилегающие районы, превышает 11 миллионов квадратных метров.
Иллюстративное фото: Пригород Ростова-на-Дону
Причины растущей популярности пригородов
Согласно исследованию, проведенному группой компаний «Точно», 60% опрошенных считают пригороды в окрестностях Ростова-на-Дону наиболее комфортными и перспективными районами для проживания. Основными причинами для переезда в эти локации были названы мягкий климат (45%), семейные факторы (25%), а также доступность образования и жилья (по 15% соответственно).
Распределение предпочтений среди потенциальных покупателей жилья показало, что примерно 40% интересуются крупными жилыми комплексами на периферии Ростова-на-Дону, половина (50%) предпочитает жизнь за городом, и только 10% рассматривают исторический центр как вариант.
Активное развитие пригородных территорий вокруг Ростова-на-Дону, где реализуются крупные проекты с благоустроенными территориями, парками и обширной социальной инфраструктурой в шаговой доступности, значительно повышает общую привлекательность агломерации.
Транспорт и инфраструктура
Важным критерием при выборе места жительства также является транспортная доступность. 60% респондентов высоко оценили (4-5 баллов) мобильность и удобство передвижения в новых пригородных районах Ростова-на-Дону; 25% дали средние оценки (1-3 балла), а 15% не смогли определиться с ответом.
Что касается повседневных потребностей, приоритет отдается социальным объектам: 40% покупателей ищут районы с легкодоступными школами, детскими садами и поликлиниками. Более трети опрошенных ценят наличие комфортных зон для отдыха и досуга непосредственно в жилом комплексе, а еще четверть считают крайне важной близость объектов повседневной инфраструктуры, таких как магазины, аптеки, кафе и пункты выдачи заказов.
Тег: Ростовская область
