Сеть отелей Azimut Hotels, контролируемая Александром Клячиным, возвращается к реализации проекта по строительству современного санаторного комплекса в курортной зоне Белокурихи на Алтае. В этот объект, рассчитанный на 220 номеров, планируется инвестировать 5 миллиардов рублей. По прогнозам экспертов, окупаемость таких вложений займет не менее 10–12 лет, несмотря на высокие цены на услуги и растущую популярность оздоровительного отдыха в России.
Масштабный проект и сроки
Как сообщили в Azimut Hotels, это будет первый объект, строительство которого сеть полностью ведет самостоятельно. Компания уже получила все необходимые разрешения и активно приступила к работам, рассчитывая завершить возведение комплекса к 2027 году. Новый санаторий будет соответствовать категории «пять звезд» и предложит классические оздоровительные услуги.
Справка о Azimut Hotels: Компания была основана в 2004 году, её основным собственником является Александр Клячин. Azimut Hotels входит в число крупнейших гостиничных операторов России. За 2024 год сеть увеличила свой номерной фонд на 10%, достигнув 12 тысяч комнат, а общая выручка выросла на 22%, составив 28 миллиардов рублей.
История проекта и собственность
Azimut Hotels рассматривала возможность выхода на рынок Белокурихи ещё с 2022 года, первоначально планируя создать четырехзвездочный комплекс. В сентябре 2022 года для реализации проекта была зарегистрирована структура ООО «Проект Белокуриха горная». Однако в 2023 году она, как и ещё 39 других компаний, связанных с активами господина Клячина, перешла в собственность федеральных властей по иску Генпрокуратуры, поданному в рамках дела «Русь-Ойл». В начале 2025 года Александр Клячин успешно договорился о выкупе своих активов, и теперь «Проект Белокуриха горная» вновь контролируется структурой ООО «КР Плюс».
Экономические аспекты и рынок
Запланированная площадь санатория в Белокурихе составит 20 тысяч квадратных метров, включая гостиничный комплекс на 220 мест и современный медицинско-оздоровительный корпус. Марина Мережко, партнер CMWP, отмечает, что для таких проектов средний срок возврата инвестиций составляет 10–12 лет. Игорь Кокорев, директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers, добавляет, что санаторные комплексы часто показывают более высокую рентабельность по сравнению с обычными гостиницами аналогичного класса и расположения, но при этом требуют значительно больших начальных капиталовложений.
«В санаторно-курортном [направлении] видим большую потребность в инвестициях», —
Максим Решетников, глава Минэкономики, 2023 год.
Курорт Белокуриха и тенденции в туризме
Белокуриха — известный бальнеологический курорт Алтайского края. По данным Ольги Широковой из NF Group, здесь насчитывается 2,9 тысячи гостиничных номеров, из которых 2,4 тысячи расположены в санаторных учреждениях. Марина Мережко уточняет, что стоимость оздоровительного пакета в Белокурихе в среднем колеблется от 15 до 65 тысяч рублей в сутки. Сергей Ромашкин, вице-президент Ассоциации туроператоров России, называет Белокуриху одним из наиболее успешных курортов страны с равномерной среднегодовой загрузкой, достигающей 90%.
Эксперты отмечают общий рост интереса инвесторов к гостиничным объектам с медицинским компонентом, что особенно заметно после пандемии COVID-19. Ольга Широкова связывает это с распространением моды на здоровый образ жизни и правильное питание, благодаря чему оздоровительный отдых становится все более популярным. Однако, по данным Росстата, поток гостей в санаторно-курортные организации в январе–июле 2025 года незначительно снизился на 0,1% год к году, составив 3,92 миллиона человек. Это может быть частично обусловлено уменьшением интереса к отдыху в Краснодарском крае, где число посетителей здравниц за тот же период сократилось на 6,8%, до 805,9 тысячи человек.
